La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 520 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
Un bel appartement avec deux terrasses privées au cœur du Port de Nice
Un superbe appartement situé au cœur du Port de Nice vous attend. Niché au 6ème étage d'un nouvel immeuble de standing ce bien exclusif offre trois pièces et deux terrasses privées, réparties sur une surface totale de 80 mètres carrés. Avec ses 61 m2 habitable, cet appartement garantit un cadre de vie...
Réf : 84094006NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - - 60 m²
Nice est une destination internationalement renommée et recherchée ! A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à...
Réf : NICVOLNICE 260 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 76 m²
vente appartement 76 m²
Idéal investisseur, une rentabilité d'environ 6,5 % brut, nous vous proposons dans le quartier en pleine expansion de la rue Beaumont, un appartement 3 pièces de 76 m2, comprenant 2 chambres, 1 salon donnant sur un balcon, une cuisine séparée bénéficiant également d'un balcon. une cave complète ce...
Réf : getkey_c_159217259NICE 1 190 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 79 m²
3 Pièces / Franck Pilatte
Franck Pilatte Vue panoramique mer et château pour ce superbe 3 pièces 80 m² face mer. L'appartement est composé comme suit : double séjour d'angle ouvert sur une terrasse, une chambre de maitre, porte coulissante dans le séjour permettant d'avoir une deuxième chambre. Salle de bain avec baignoire et douche,...
Réf : 83971892NICE 199 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 34 m²
MAGNIFIQUE DEUX PIECES
Bas pessicart/2 pieces / terrasse / vue degagee dans une jolie copropriété en étage élevé avec ascenseur le bien se compose comme suit: entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, salle d'eau avec wc, chambre avec dressing, beau terrasse d'environ 8 m2 l'appartement est en excellent état ,...
Réf : 84628613NICE 478 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 70 m²
NICE OUEST APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE ET PARKING
Nice Ouest Corniche Fleurie - Au sein d'une petite copropriété récente, fermée et sécurisée, à la vente un bel appartement familial au calme. Le bien se compose d'un agréable salon, lumineux par son exposition sud-ouest, et d'une cuisine américaine aménagée. L'ensemble de l'espace de vie est prolongé...
Réf : 84628598NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - - 41 m²
Les Hauts de Rimiez
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Réf : 2435NICE 330 720 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 77 m²
NICE CESSOLE SAINT BARTHELEMY
Coup de coeur assure exclusivite dans une résidence très appréciée du secteur de cessole saint barthelemy, venez découvrir ce spacieux 3pièces de 78m² ( possibilité de transformé en 4pièces), complètement rénové. Vous serez séduit par son séjour donnant sur une belle terrasse exposition sud situé...
Réf : getkey_u_421271779NICE 298 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 38 m²
Charmant Appartement 2 Pièces au Dernier Étage - Quartier Vieux Nice
Bienvenue dans cet appartement composé de deux pièces d'une surface de 39 m² au charme atypique, niché au dernier étage d'un immeuble historique sans ascenseur, situé à quelques mètres seulement de la Place Saint François, au cœur du Vieux Nice. Vue magnifique vue sur les toits pittoresques et le clocher...
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Appartement à vendre - - 163 m²
APPARTEMENT HAUT STANDNG, Cours Saleya
Emplacement idéal, RARE SUR LE MARCHE. Sublime appartement de 170m² au cœur du prestigieux Cours Saleya à moins de 2 minutes a pieds de la promenade des Anglais. Proche de tous les commerces et commodités ! Lumineux et au calme avec terrasse de 26m² PLEIN SUD. Venir découvrir .. Contactez LANTELME Christophe...
Réf : 12706NICE 1 250 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 154 m²
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NICE || CIMIEZ RARE ! Dans une résidence de standing au calme avec PISCINE, grand appartement de 154m² en DERNIER ETAGE à rénover. Très grand séjour, 3 chambres, 2 salles de bains, dressing. Grande TERRASSE et un SOLARIUM de 140m² accessible depuis l'appartement. Vendu avec un GARAGE et 2 CAVES. Les...
Réf : getkey_u_419197453NICE 470 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
Magnifique Rez de Jardin (65 m²) au Mont Boron
Bienvenue dans cet élégant appartement en rez-de-jardin au Mont Boron, où le confort et le raffinement se rencontrent dans un cadre enchanteur. Avec ses 65m² de surface habitable et un jardin privatif de 50m², cet espace offre une combinaison parfaite entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous êtes...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 78 m²
Nice Carré d'Or, 3 pièces étage élevé avec terrasse et vue mer latérale
NICE CARRÉ D'OR / PROMENADE : Emplacement de 1er choix, Rue Halevy, offrant un accès direct à la Promenade des Anglais, à quelques mètres de la mer et de toutes les commodités. Au 4 ème étage d'un bel immeuble Art Déco avec gardien et récemment ravalé, sublime 3 pièces de 78 m² entièrement rénové...
Réf : LB-11048NICE 210 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 27 m²
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En exclusivité, dans un quartier très prisé du vieux Nice, à 200 mètres de la plage, proche de toutes les commodités et à deux pas de la fameuse place Garibaldi, nous vous proposons ce deux pièces de 27 m2 entièrement rénové et climatisé, au deuxième étage d'une petite copropriété. Pour accéder à...
Réf : getkey_c_153043324NICE 360 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
T3 DE 70M² EXPOSE SUD
Nice-Saint Barthélémy / L'évéché Commerces de proximité à pied, tramway à 5 minutes, 15 minutes du marché libération. Spacieux T3 neuf de 70 m² composé d'une entrée, d'un espace déjour avec cuisine américaine et espace bureau pour plus de 32m² donnant sur un espace extérieur. Côté nuit,...
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